担当からのコメント

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

埼玉県白岡市に在住の施主様宅にて屋根カバー工事と外壁塗装工事をさせていただきました。

大切な自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。

 

使用材料・施工金額は最後に記載させていただいております。

また、このお宅の外壁塗装の施工事例は最後にご紹介いたします。

 

 

 

 

♦現場の調査と工事のご提案

ご依頼受付後、さっそく現場の状態の調査にお家へお伺いしました。

屋根の調査は、建物の形状や施主様のご都合によってはドローン撮影による写真を使って調査を行うことも可能です。

しかし、直接屋根に登らせていただくことで、より精密に状態を調査することができます。

事情に合わせて臨機応変に行わせていただきますので、ご安心ください。

 

 

・スレート屋根について

 

こちらのお宅の屋根は「スレート屋根」と呼ばれる平らな屋根材を使用されています。

スレート屋根は現在では石綿とセメントで出来た軽量かつ比較的丈夫、また価格とのバランスが良い特徴を持つ屋根材です。

しかし劣化するとひび割れや層の剥離が起きます。

剥がれている場所がミルフィーユのように層になって重なっていることから、「ミルフィーユ現象」と呼ばれます。

 

こちらのお宅でもミルフィーユ現象が見られました。

 

 

 

 

 

・スレート屋根のメンテナンスご提案

スレート屋根のメンテナンス方法は、いくつかあります。

1つが「塗装によるメンテナンス」です。

割れのあまりない屋根であることが施工の条件となっております。

 

２つ目が「新たな屋根材を用いて葺き替え工事を行う」事です。

新しい屋根材は既存の屋根よりも軽いか同等の屋根材でしたら施工が可能です。

 

 

３つ目が「カバー工法」で、こちらが今回ご紹介する方法となります。

２つ目と違うのは、前の屋根材を処分せずに上から防水紙、屋根材を敷くことです。

処分費用が安く済む・撤去する工程がない分工期が短くなるなどのメリットがあります。

 

 

 

 

 

 

 

 

♦施工の様子

今回使用する屋根材はアイジー工業社の「スーパーガルテクト」です。

スーパーガルテクトは耐久性・遮熱性が高く軽量な商品です。

スーパーガルテクトの商品についてはこちらをクリックしてください（アイジー工業社HPリンク）

 

 

 

 

 

・防水紙の設置

 

古い屋根材の上から防水紙を敷きます。

この防水紙は屋根の防水の要です。

多少瓦にひびが入った程度では浸水せず、この防水紙の中まで浸水が起こると雨漏りや腐食などのトラブルの原因になるほど重要なものです。

 

 

・屋根材の設置

 

軒先から上方向へ屋根材「スーパーガルテクト」を設置していきます。

今回カラーはブラックを使用しました。

天窓のある場所も形状に合わせて隙間なく施工します。

 

 

 

・貫板、棟板金の設置

 

貫板（木材）を新しくします。

この貫板があるところが屋根の先端部になります。

 

 

 

貫板の上に棟板金を設置します。

また、「谷」と呼ばれるくぼんだ場所の板金を設置していきます。

 

 

 

 

 

・接合部コーキング

 

板金同士の接合部や、釘打ちをする場所は強度を上げるためにコーキング剤を使用します。

 

 

・下屋根

 

２Fの屋根を「大屋根（おおやね）」と呼ぶことに対し、１F部分の屋根を「下屋根（げやね・げや）」などと呼びます。

下屋根のあるお宅でしたので、そちらにも大屋根同様にスーパーガルテクトを使用し設置しました。

 

 

 

 

♦施工を終えて

以上でご紹介は終わりとなります。

いかがだったでしょうか。

 

 

屋根のメンテナンスは屋根材にかかわらず定期的に行う必要がありますが、屋根の様子を見るのは危険が伴うため絶対に個人では行わないでください。

専門知識と技術を持ち合わせた社員によって、調査いたしますのでお気軽にご依頼ください。

調査費用・見積やご相談などは無料で行っております。

 

また、今回この工事を行ったこちらのお宅の外壁塗装・ベランダのトップコート塗装などの様子はこちらからご覧いただけます。

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埼玉県白岡市にて屋根カバー工事・外壁塗装・ベランダのトップコート塗装を行いました（ケイナスホームHP施工事例）