担当からのコメント

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

埼玉県久喜市の施主様宅にて屋根葺き替えと外壁塗装工事をさせていただきました。

大切な自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。

 

 

♦現地の調査

屋根の劣化が気になるとお問合せをいただき、現地の調査にお伺いしました。

上空写真にはなりますが、瓦全体の劣化が見られます。

苔の発生、色褪せ、更には剥げてしまっている様子がわかります。

 

 

 

剥がれの原因としては瓦の表面に水分が浸透し、その水分が凍って内部から割れた凍害割れが考えられます。

主に寒冷地に多い症状ですが温暖地でも古い瓦ですと屋根面の水分がたまりやすく発生する可能性はあります。

 

 

 

 

下屋根もこのような状態でした。

 

 

 

数枚でしたら瓦の差し替え処置で間に合いますが、広範囲でしたので瓦自体に寿命が来ていると考え別の屋根材への葺き替え工事をご提案させていただきました。

 

 

 

 

 

 

 

 

♦施工の様子

〈葺き替え工事とは〉

古い屋根材を降ろして、新しい屋根材を乗せることを葺き替え工事といいます。

屋根を軽くしたいというニーズや漆喰や棟のメンテナンスから解放されたいなどのニーズで近年ポピュラーな屋根の改修方法になってまいりました。

 

 

 

 

 

 

 

 

〈瓦屋根の撤去〉

棟瓦から撤去作業を進めていきます。

棟の葺き土や瓦の破片など細かいゴミを分別して袋詰めし、屋根から降ろします。

その後屋根下地をきれいに施工できるように、しっかりと清掃します。

 

 

 

 

 

 

 

〈下地の施工〉

下地が野地板やバラ板の場合、古くなると屋根面に起伏が出てしまい新規屋根の仕上がりに影響が出る場合があるので合板を上張りして下地をできるだけまっすぐにさせます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

〈下地防水紙の新設〉

紙と名前にありますが、強度は十分にあります。

下地が防水の要ですので、この工程を丁寧に施工することが雨漏りを長期的に起こさない秘訣です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

〈屋根材の設置〉

今回使用した屋根材は立平葺きと呼ばれる金属の屋根です。

「唐草」と呼ばれるケラバや軒先に取り付ける板金も設置します。

 

 

「雪止め」を設置することで落雪によるトラブルを防止します。

 

 

 

 

 

 

〈棟の設置〉

貫板を設置して、隙間を面戸という部材で埋めます。

板金を被せ、完成です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

〈下屋根　完工〉

下屋根も同様に施工を行いました。

「壁止まり」という壁際に設置された板金は、新しい屋根材の形状が元の瓦と合わず接合部に隙間が開くことを防止し、また適切に雨水が流れるように促す役割があります。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

♦施工を終えて

 

現在流通している瓦には日本瓦からスレート瓦まで様々な素材と形状の屋根があります。

どの素材にもメリットデメリットそれぞれがあり、またメンテナンス方法も劣化の状態によってさまざまです。

ケイナスルーフでは専門知識を持ったプロが現地の調査に同行し、ご自宅に合った施工をご提案させていただきますのでお気軽にお問い合わせください。

 

また、こちらのお宅の外壁塗装の様子はこちらにて紹介しておりますので、よろしければそちらもご覧ください。

 

久喜市にて瓦屋根から立平葺き屋根への葺き替え工事と外壁塗装工事を行いました（ケイナスホームHP施工事例より）

 

 

ここまでご覧いただきありがとうございました。