担当からのコメント

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

さいたま市に在住の施主様宅にて屋根カバー工事と外壁塗装のご依頼をいただきました。

大切な自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。

さいたま市　現地調査の結果

さいたま市にて、お見積りのご依頼をいただきさっそく現地の調査を行いました。

現地の調査では建物の劣化の状態を診断することで、お客様のご自宅に合った施工をご提案させていただきます。

調査費用・お見積りは無料となっておりますので、安心してお問合せください。

屋根はスレート屋根で、全体的に屋根材がめくれあがったような劣化がみられました。

このようなスレート屋根は、薄い繊維強化セメントシートを層になるように折り重ねて制作されていますが、経年劣化で端から元の層ごとに分離してしまう「層間剝離」が起こります。

初期症状には、上の層だけが剥がれて変色する症状があります。

雨水が入った層が剥がれると更にその下の層にも雨水を回してしまうため、次々と剥離が誘発されていきます。

最終的には剥離が進み、完全に瓦が剥がれ落ちてしまいます。

こちらのお宅では一部剥がれ始めた初期～中期症状でした。

雨漏りの直接的な原因になることは稀ですが、お家全体の耐久性の観点から早めに施工をすることをオススメしております。

メンテナンスは葺き替え工事やカバー工事など新しい屋根材を使用します。

今回は、カバー工事にてリフォームを行うことになりました。

さいたま市　施工の様子

屋根カバー工事とは、古いスレート屋根材を撤去せずに新しい軽量な屋根材を乗せる工法の工事です。

処分費用・撤去工程がかからないため葺き替え工事よりもリーズナブルだと人気の工事となっております。

古い棟板金を撤去した後に、下地防水紙を既存の屋根の上に敷き詰めます。

そしていよいよ今回使用する屋根材の「スーパーガルテクト」が登場します。

遮熱性鋼板と断熱材の両方が採用されており、軽量ながら高い耐久性を持った屋根材です。

Sシェイドブルーという深みのある青みがかった色の屋根材を選びました。

まずは屋根の下側先端（軒先）の方から水切りを設置します。

軒先から順に設置していき、雪止めも設置しました。

雪止めは雪がなだれ落ちるのを防止する役割がありますので、雪国はもちろん関東地方でも設置をオススメしております。

屋根全体にスーパーガルテクトを設置していきますが、下屋根などは外壁付近の壁際は隙間があくと雨漏りの原因になりますので丁寧に施工します。

壁際にはコーキングで隙間なく施工します。

マスキングをして密着させるために押さえつけてコーキングを行います。

ケイナスホームでは、より丈夫な高耐久の「オートンイクシード」というコーキングを使用しております。

屋根材が乗せ終わったら、棟を設置していきます。

貫板（下地の木材）を設置し、板金を被せます。

棟板金同士の接合部にはコーキングで固定します。

屋根内部の湿気を逃がすために、通気口のある棟板金を設置しました。

施工を終えて

以上でご紹介は終わりとなります。

こちらのお宅で行った、外壁塗装についてはケイナスホーム施工実績にて詳しくご紹介しておりますのでぜひご一緒にご覧ください。（2022.5/10更新予定）

☞さいたま市中央区にて、屋根カバー工事・外壁塗装の外装リフォーム工事を行いました